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Location de toiture photovoltaique

✓ Vous avez une toiture de + de 600 m² ?

✓  Vous souhaitez la louée
pour toucher des revenus ?

Faites confiance au spécialiste du financement de bâtiments photovoltaïques

Nous sommes le fruit d’un rassemblement de 24 partenaires, financeurs et développeurs de projets photovoltaïques, avec comme seule mission la réussite de votre projet. Nous intervenons sur les régions Auvergne-Rhône-Alpes, PACA, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine et Pays de la Loire , pour toutes les typologies de projet, de la construction de hangars photovoltaïques à la rénovation de bâtiments, en passant par la valorisation de toitures existantes.

Concrètement, qu’est ce que vous pouvez attendre ?

La contrepartie financière minimum pour ce type de projet est de 20 000 € pour la location d’une toiture de 600 m2 pour 20 ans.

Sélection du meilleur partenaire

Nous sélectionnons pour vous l’interlocuteur qui sera le plus pertinent en fonction de votre projet.

Pas de prise de tête ou d’hésitation, vous êtes guidée dès le début !

Réponse sous 72h

Parce qu’un projet ça n’attend pas, nous nous engageons à vous rappeler sous trois jours pour échanger sur vos besoins.

Accompagnement de A à Z

Concentrez-vous sur votre cœur de métier, nous nous occupons du reste : sérénité garantie !

Nos dernièrs projects de Location de toiture photovoltaique

Nantes (44)

Loyer versé en une fois (soulte) de 38 000 €

Surface : 600 m²

Type de Projet : Mise à disposition de la toiture existante sur 20 ans contre rémunération.

Chalon sur Saône (71)

Loyer versé en une seule fois (soulte) de 32 000€

Surface : 850 m²

Type de Projet: Mise à disposition de la toiture existante sur 20 ans contre rémunération.

Picardie (80)

Loyer versé en une fois (soulte) de 38 000 €

Surface : 5 ha

Type de Projet : Agricole

 

9

Améliorez votre outil de travail

La construction d’un nouveau batiment ou la rénovation de vos batiments vous permet d’améliorer votre outil de production et de travailler dans de meilleures conditions.

9

Protégez votre toit sur 30 ans

Un entretien de la toiture pris en charge par l’investisseur pendant toute la durée de location pour protéger votre exploitation.

9

Participez à la transition énergétique

Véhiculez une image positive et écologique auprès de vos visiteurs ou locataires tout en participant à la réduction de nos émissions de CO2.

Notre mission : faciliter le développement des énergies renouvelables en mettant en relation des propriétaires fonciers souhaitant optimiser le rendement de leur patrimoine immobilier et des tiers investisseurs photovoltaïques.

En couvrant seulement la moitié de la surface des toitures en France métropolitaine, la France pourrait produire 100% de l’énergie électrique dont elle a besoin. Notre démarche : vous permettre de rentabiliser une surface pour le moment inexploitée en agissant pour la planète.

 

On comptabilise environ 6 milliards de mètres carrés de toitures existantes et inutilisées en France. En équipant la moitiée de ces toitures on peut prétendre produire 600 GWh soit la moitiée de la puissance installée du parc de centrales nucléaires Français.

Obtenez votre offre en 2 minutes

La Location de toiture photovoltaique, comment ça marche ?

1

Remplissez le formulaire SANS engagement ni frais !

Grâce à vos réponses, nous étudions votre projet et vous mettons en relation avec l’expert le plus approprié afin qu’il réponde à vos interrogations. Pas d’engagement, vous gardez le contrôle !

2

Recevez votre offre

Notre partenaire vous propose une offre sur-mesure en fonction des spécificités de votre projet.

Une fois les conditions acceptées, un bail emphytéotique pour la mise à disposition de votre toiture est signé devant le notaire.

3

Bénéficiez de vos revenus solaires !

Félicitations, vous pouvez désormais profiter de votre bâtiment gratuit ou bien de revenus locatifs (versés en une ou plusieurs fois) en toute sérénité ! 

Notre magazine

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Avis de nos clients

Un ami m’a parlé de batimentsolaire.fr et du principe. Mise en relation avec un super partenaire qui m’a mis en confiance (merci Bruno !), tout expliqué et résultat j’ai pu faire financer mon hangar et allouer le capital prévu à d’autres investissements, c’est top !

Thomas

Éleveur (81)

Financement de mon hangar pour le stockage, gestion de toutes les démarches et entrepreneurs sérieux. Je suis satisfaire du travail fourni, le bâtiment est conforme à ce qui était convenu. Je n’hésiterai pas à le refaire dans le futur, belle opportunité.

Fabian

Agriculteur (34)

J’ai pu faire le désamiantage nos bâtiments entièrement gratuitement. Tout s’est bien passé, traitement de notre dossier avec professionnalisme, chantier effectué dans les délais. Entreprise sérieuse, je recommande. 

Philippe

Responsable d’exploitation (69)

Location de toiture: Comment cela se passe-t-il?

Ces dernières années, l’engouement autour de la transition énergétique s’est davantage accentué. Éveillé par les nombreuses dégradations de la planète, la consommation actuelle se veut plus saine et plus verte d’où l’apparition de certaines pratiques telles que la location de toiture. Au-delà du facteur écologique, ce type d’exploitation est un moyen lucratif de rentabiliser ses espaces.

Quel est le mode de fonctionnement de la location de toiture ?

Le fonctionnement de la location de toiture photovoltaïque tient sur un principe d’accord mutuel et équitable entre un particulier et une entreprise. Lorsqu’une personne cède son toit afin d’y être exploité, celle-ci  doit conclure un bail de location avec un investisseur exploitant. Ce contrat stipule toutes les informations relatives à l’activité de l’investisseur, la rétribution et les engagements de la société envers le propriétaire (maintenance,  assainissement, suivi de l’état de la toiture,…), la durée de l’exploitation  ainsi que les équipements qui seront installés sur la couverture

À noter qu’à la fin du contrat, le propriétaire peut décider d’acquérir ou d’ôter les dispositifs engagés sur sa couverture.

Quelles sont les conditions d’éligibilité pour une location de toiture ?

Si de prime abord la location de toiture photovoltaïque est ouverte à tous les particuliers, cette pratique est néanmoins soumise à des normes pré-requis dont :

La surface minimum :

La surface est un critère primordial pour bénéficier de la location de toiture. En effet, les enseignes exploitantes se doivent d’installer des centrales de grande envergure pour être suffisamment rentables. De manière globale, la dimension nécessaire pour y être éligible est supérieure ou égale à 200 m2.

La localisation :

La localisation est également un élément déterminant pour bénéficier de la location de toiture photovoltaïque. Pour accroître au maximum leurs investissements, les fournisseurs d’énergie privilégient les bâtisses se situant dans les régions chaudes. Ces dernières ont la particularité d’avoir un taux d’ensoleillement élevé.

L’orientation :

Au même titre que le secteur géographique, l’exposition de la couverture doit également répondre à certaines normes. Globalement, celle-ci doit avoir une exposition sud (plein sud, sud-ouest ou encore sud-est) et avoir une inclinaison de 30° à 35°. Ensemble ces facteurs sont propices à l’ensoleillement et à l’élimination des zones d’ombres.

La résistance :

Pour pouvoir accueillir correctement les installations solaires, le toit doit disposer d’une haute adhérence et d’une forte résistance. Dans le cadre de la location de toiture, la charpente du bâtiment à aménager doit être en mesure de soutenir une charge conséquente (20kg /m2 pour les panneaux cristallins et 5 kg/m2 pour ceux à technologie amorphes)

Le raccordement au réseau :

A l’instar de la localisation, les investisseurs et les producteurs accordent une importance particulière à l’emplacement des points de raccordement.  Les propriétés souhaitant intégrer les centrales photovoltaïques doivent se situer à proximité d’un transformateur et d’une ligne sous tension afin que les frais de branchement ne leurs soient pas conséquents.

Conclusion : comment louer sa toiture ?

Bien que la location de toiture soit soumise à différentes conditions, la pratique est accessible à tous. Que vous soyez un particulier ou un professionnel, vous êtes aptes à optimiser votre propriété.  La location de toiture est un système gagnant où toutes les parties concernées y trouvent son compte. L’exploitant de la centrale réalise ses profits sur ses productions tandis que les propriétaires reçoivent une compensation financière sur l’emploi de son toit. Néanmoins, pour pouvoir en profiter, votre couverture doit se conformer à certaines réglementations.