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Entre 2008 et 2015, le marché des panneaux solaires a subi une fulgurante ascension.  Incitée par la prise de conscience environnementale, la société actuelle est plus écologique et décarbonée. Si ces dispositifs photovoltaïques s’adressaient initialement au grand public, les entreprises s’y intéressent davantage notamment avec l’arrivée de la location de toiture.

Qu’est-ce qu’un immobilier logistique ?

Par définition, un immobilier logistique se dessine tel un bâtiment destiné à conserver des marchandises. Disposant d’une vaste surface, celui-ci peut accueillir tous les produits assignés à la vente. Un immobilier logistique joue un rôle important dans le fonctionnement d’une entreprise. Grâce à lui, cette dernière est apte à réguler les aspects essentiels à son fonctionnement (conditionnement, étiquetage, ..) et à répondre efficacement aux besoins de sa clientèle (délai de livraison, suivi, protection des commandes, …)

Les immobiliers logistiques sont divisés en deux catégories en fonction de la période de stockage : les entrepôts et les plateformes. Généralement, les premiers accueillent des produits sur plus de 24h avant d’être transiter tandis que les secondes les gardent à moins d’une journée.

Pourquoi faire appel à la location de toiture dans le cadre des immobiliers logistiques ?

La location de toiture photovoltaïque est un arrangement aux multiples avantages. D’une part, elle vous permet d’optimiser au maximum le volume de votre bâtiment logistique. Sur le plan financier, cela se traduit par des rentrées d’argent supplémentaires en plus de l’activité principale de votre enseigne. D’autre part, la location de toiture photovoltaïque vous permet d’obtenir une maintenance permanente.

En effet, pendant la durée du contrat, votre couverture jouit d’un contrôle régulier et gratuit car les charges sont au nom de la société exploitante. Vous réaliserez ainsi de réelles économies sur vos travaux d’entretien qu’il s’agisse de rénovation, de réparation, de nettoyage, … ou encore d’éventuelles constructions. Par ailleurs, le fait de mettre en location la toiture de votre immobilier logistique à des fournisseurs d’énergie est un geste de soutien au développement durable et aux énergies renouvelables.

Quel est le prix d’une location de toiture photovoltaïque pour l’immobilier logistique  ?

Les tarifs liés à une location toiture photovoltaïque divergent d’un propriétaire à un autre. Comme cette prestation tient compte de plusieurs critères, il est difficile d’en avoir un montant précis. De manière globale, le prix moyen d’une location de toiture photovoltaïque avoisine les 3 à 7 € au m² annuellement selon la zone géographique, la nature et surface de votre bâtiment logistique, la proximité avec un transformateur… ainsi que les possibles travaux de réhabilitation. Pour autant, les fournisseurs d’énergie prennent également en considération vos exigences afin de déterminer la faisabilité du projet.

Conclusion

Avec la montée des immobiliers logistiques éligibles à la location de toiture photovoltaïque, le secteur est à ce jour en plein essor. Malgré le nombre de contraintes requises par les entreprises exploitantes, cette démarche vous permet de profiter d’une rémunération tangible sur le long terme ainsi que d’un entretien continu sur la totalité de votre couverture.